Verschuivingen in de vastgoedmarkt door Srv

Publicatiedatum: 21 februari 2020

De Subsidieregeling sanering varkenshouderijen (Srv) heeft niet alleen invloed op de varkensstapel in Nederland, maar ook op de vastgoedmarkt. Zowel voor verkopers als kopers zijn er mogelijkheden. Marcel de Rooij, manager Makelaardij bij DLV Advies, is al in gesprek met verschillende bedrijven om de opties door te nemen.

Voordat aanmelders voor de Srv een definitieve keuze maken om deel te nemen aan de regeling, is het aan te raden om alle opties te overwegen, zoals wij eerder deze week publiceerden. Verkoop is een van die opties, want de  Srv heeft niet alleen invloed op de varkensstapel in Nederland, maar ook op de vastgoedmarkt voor zowel verkopers als kopers.

Sloop of verkoop?

Deelname aan de Srv betekent dat er geen intensieve veehouderij meer bedreven mag worden op de locatie van het bedrijf. De deelnemer aan de subsidie mag ook geen intensieve veehouderij meer bedrijven op andere locaties. Op locatie moeten de dierenverblijven, mest- en voersilo’s binnen 14 maanden na de verleningsbeschikking gesloopt worden.

Fiscale taxatie van belang

Voordat besloten wordt om deel te nemen aan de subsidieregeling kunnen ook de mogelijkheden voor verkoop van het bedrijf worden bekeken. Marcel de Rooij is al in gesprek met verschillende bedrijven om de mogelijkheden door te nemen. “Om een goede keuze te kunnen maken tussen meedoen aan de Srv of verkoop van het bedrijf is een fiscale taxatie van belang. Het is belangrijk om deze strategische keuze voor de toekomst goed te onderbouwen.” Eerder publiceerde DLV Advies al een stappenplan voor deelnemers aan de Srv, waarin veel vragen staan die kunnen helpen bij het maken van uw definitieve keuze.

Uitbreiden en investeren

De Srv biedt dus tegelijkertijd kansen voor boeren die willen uitbreiden. Zo kan een bedrijf van een collega worden overgenomen voor hij besluit aan de Srv mee te doen. Ook in dit geval is het zaak om op tijd in gesprek te gaan, omdat de verleningsbeschikkingen van RVO medio april verwacht worden.

Hulp bij uw keuze?

Bent u op zoek naar onafhankelijk, strategisch advies om uw toekomstplannen te onderbouwen? Neem dan contact op met Antoon Spoorenberg.

Vind jouw opvolger óf het bedrijf van je dromen tijdens Boer zoekt Perspectief!

Wil jij als ondernemer het door jou opgebouwde bedrijf een toekomst geven? Ben jij geïnteresseerd in een bedrijfsovername, -samenwerking of -uitbreiding...

Lees verder

Voorstel voor 30 procent afroming ligt op tafel: Nú nadenken over aanschaf productierechten

Agrarisch ondernemers die overwegen om extra productierechten aan te schaffen, doen er goed aan om dat nog dit jaar te doen, zegt Marc Albers adviseur...

Lees verder

Meer nieuws

Onze adviseurs staan
voor u klaar

Wilt u onze nieuwsbrief ontvangen?


De nieuwsbrief van DLV Advies wordt een keer per maand verstuurd met de meest interessante en actuele ontwikkelingen in de agrarische sector. Incidenteel kunt u nieuws en informatie ontvangen in een extra nieuwsbrief. Uw persoonsgegevens worden conform onze privacyverklaring verwerkt.

* verplichte velden