Grip op marktschommelingen door voerwinstprognoses melkveehouderij
De melkprijs staat momenteel op € 55,50 per 100 kg melk. Ondanks de hoge inkomsten, blijft voer een van de grootste kostenposten in de melkveehouderij,...
Lees verderAndere vormen van financiering bieden kansen
Publicatiedatum: 25 mei 2020Tegenwoordig heeft een boer verschillende mogelijkheden wanneer hij op zoek is naar financiering voor uitbreiding. Grondfondsen bieden nieuwe mogelijkheden, waarbij grond wordt uitgegeven door een investeringsfonds.
“Ondanks dat het goede kansen biedt, ben ik het in de praktijk nog niet veel tegengekomen”, stelt Herrold Lammertink, directeur bij DLV Advies. “Twintig jaar geleden kende de boer maar één financier, de bank. Nu zijn er voor bedrijfsuitbreiding en -overnames vele mogelijkheden.” Zo zijn pacht- of leaseconstructies mogelijk of kan er een Maatschap of Commanditaire Vennootschap (CV) worden aangegaan tussen verkoper en koper.
Grondfondsen
Een boer kan zelf een grondfonds opzetten en op zoek gaan naar investeerders via crowdfunding. Wanneer een boer zich bijvoorbeeld richt op dierenwelzijn, biologisch-dynamisch boeren of natuurbeheer, kunnen beleggers via crowdfunding worden uitgenodigd om te investeren in het project van de boer. Herrold: “Omdat spaargeld niets meer oplevert, gaan investeerders op zoek naar andere vormen om rendement te verkrijgen. Door je te richten op bijvoorbeeld dierenwelzijn, kun je beleggers motiveren om in jouw project te investeren.”
Voorwaarden van grondfondsen
Herrold adviseert wel om van te voren goed op de hoogte te zijn van de voorwaarden die beleggers stellen in ruil voor hun investeringen. Mocht het bijvoorbeeld niet lukken om het streefbedrag via crowdfunding te halen, wat is dan de afspraak? Financiering via grondfondsen moet dus wel bij je passen; “maar als je denkt dat het bij jouw bedrijf past is het het waard om de mogelijkheden te onderzoeken”, stelt Herrold.
Samenwerkingen
Een vorm van samenwerking, zoals het aangaan van een Maatschap of CV kan fiscaal voordeel opleveren. Bijvoorbeeld door de overdracht van fosfaatrechten te rekken over een langere periode. Naast de inbreng van fosfaatrechten kan het ook gaan om arbeid, grond of gebouwen.
Om een bedrijf over te dragen kan het voor de verkopende partij heel aantrekkelijk zijn om zelf als het ware te acteren als “bank”. De verkopende partij ontvangt haar verkoopprijs over een langere periode en blijft in een maatschapsvorm ook nog mede-ondernemer.
Een artikel over dit onderwerp verscheen eerder in de Nieuwe Oogst op 9 mei.
Doorboeren op een andere locatie
Wat als de bank vanwege de locatie dichtbij een Natura 2000-gebied geen financiering wil verstrekken? Het overkwam een melkveebedrijf uit Drenthe....
Lees verderMeer nieuws
Wilt u onze nieuwsbrief ontvangen?
De nieuwsbrief van DLV Advies wordt een keer per maand verstuurd met de meest interessante en actuele ontwikkelingen in de agrarische sector. Incidenteel kunt u nieuws en informatie ontvangen in een extra nieuwsbrief. Uw persoonsgegevens worden conform onze privacyverklaring verwerkt.